房地产估价 本科视频教程 共15讲

课程一： 第一章 房地产和房地产估价 第一节 引言 第二节 房地产的概念 第三节 房地产的特性

课程二： 第四节 房地产的类型

课程三： 第五节 房地产估价的概念 第六节 房地产估价的必要性

课程四： 第二章 房地产价格

课程五: 补地价

课程六: 比较法

课程七: 建立价格可比基础交易日期修正

课程八讲: 成本法成本法的基本原理

课程九: 成本法的基本公式

课程十: 现行商品房价格构成

课程十一： 收益法的计算公式 实际收益和客观收益

课程十二： 资本化率 资本化率求取的方法

课程十三： 假设开发法

课程十四：假设开发法计算中的各项的求取

课程十五：平均发展速度法

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